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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago a 784.000 € (cod.65fe6637)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 784.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
784.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2648 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.808 €/m² e
3.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.090 €/m²) e per attici (da 2.360 €/m² a 3.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzago) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%), come per la zona di Lanzago (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Aurora
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
INTROVABILE! SILEA FRONTE SILE VENDESI ATTICO DI MQ 182 CON SPLENDIDO TERRAZZO ABITABILE DI MQ 216 FRONTE ALZAIA, OLTRE AD UN SOLARIUM DI 90 MQ da ultimare, di prossima costruzione in piccola palazzina di 3 unità posto al Piano secondo, composto di: una zona giorno di 77 mq, una camera matrimoniale con bagno dedicato, una seconda camera doppia, 2 singole e il bagno principale. A completare 2 garages, un ripostiglio e 2 posti auto nello scoperto condominiale recintato
