L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Silea a 412.000 € (cod.65fe610d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea, la richiesta di 412.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 412.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3051 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.748 €/m² e 3.003 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,27%).

•  Sito Istituzionale: Silea
•  Wikipedia: Silea
•  Mercato Immobiliare a Silea
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lanzago
•  Mercato Immobiliare in zona Lanzago