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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago a 449.000 € (cod.65fd4324)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 449.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lanzago) è pari a
2.120 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
Invece i prezzi per la zona di Lanzago (+2,84%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone con cortile
Villa singola con giardino in vendita a Silea. NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi in un' elegante zona residenziale a Silea, villa singola con un giardino privato di oltre 500mq. La casa è del 1980, architettonicamente molto all'avanguardia e con belle finiture. E' disposta su piani sfalsati ed così composta: al piano terra l'ingresso, la cucina abitabile, un ampio salone che affaccia nel patio, una grande stanza e il bagno; due gradini ci portano alla prima camera da letto matrimoniale e a un altro bagno di ampie dimensioni; nella zona notte, al primo piano, sono presenti altre due camere da letto, oltre a due terrazzini. nell'interrato la taverna, la cantina, un grande magazzino e il garage doppio. Tutta la casa è circondata dal giardino piantumato, è presente una tettoia per poter lasciare una macchina anche all'esterno, oltre alla casetta di legno. L'immobile è stato ridipinto nel 2025, il tetto è isolato, è presente l'aria condizionata e l'impianto di allarme. La classe energetica è "F" Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per organizzare un sopralluogo in questa villa in vendita a Silea, telefonando al n. 0422 460300, citando il riferimento I/LZ895
