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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago a 449.000 € (cod.65fd4324)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.385 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lanzago) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,08%), come per la zona di Lanzago (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con balcone
Villa singola con giardino in vendita a Silea. NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi in un' elegante zona residenziale a Silea, villa singola con un giardino privato di oltre 500mq. La casa è del 1980, architettonicamente molto all'avanguardia e con belle finiture. E' disposta su piani sfalsati ed così composta: al piano terra l'ingresso, la cucina abitabile, un ampio salone che affaccia nel patio, una grande stanza e il bagno; due gradini ci portano alla prima camera da letto matrimoniale e a un altro bagno di ampie dimensioni; nella zona notte, al primo piano, sono presenti altre due camere da letto, oltre a due terrazzini. nell'interrato la taverna, la cantina, un grande magazzino e il garage doppio. Tutta la casa è circondata dal giardino piantumato, è presente una tettoia per poter lasciare una macchina anche all'esterno, oltre alla casetta di legno. L'immobile è stato ridipinto nel 2025, il tetto è isolato, è presente l'aria condizionata e l'impianto di allarme. La classe energetica è "F" Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per organizzare un sopralluogo in questa villa in vendita a Silea, telefonando al n. 0422 460300, citando il riferimento I/LZ895
