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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Cendon a 175.000 € (cod.65fc1c02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Cendon, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.670 €/m²) e per loft (da 1.750 €/m² a 4.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago, mentre la zona di Cendon risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cendon) è pari a
2.285 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
Invece i prezzi per la zona di Cendon (+2,35%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea in zona Cendon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eterna Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
APPARTAMENTO BICAMERE SILEA (CENDON) In vendita a Silea appartamento due camere e un bagno al secondo piano. Appartamento molto luminoso grazie all’ottima esposizione a sud, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti: la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per rilassarsi all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di un piccolo terrazzino ad angolo, una camera singola versatile e funzionale, e un bagno moderno dotato di pratico box doccia. Una soluzione confortevole e ben organizzata. Completa la proprietà un garage di 36mq. Riferimento: FZ-26015 Prezzo: 175.000 Euro NOTA INFORMATIVA: Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali difformità possono derivare da dati non uniformi tra i diversi portali. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato è da considerarsi approssimativo
