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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago a 280.000 € (cod.65f6342a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzago) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago
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Appartamento trilocale in vendita a silea
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Appartamento trilocale in vendita a silea
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Appartamento trilocale in vendita a silea
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Appartamento trilocale in vendita a silea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore con angolo cottura
RIFERIMENTO FPS2 " SILEA- CENTRO. Su ottimo contesto residenziale, tranquillo ed immediatamente vicino ai principali servizi del paese raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere caratterizzato da ampi e luminosi spazi abitativi e due introvabili terrazzi di 30 e 80 mq. Garage di 19 mq e cantina completano la proprietà . L'immobile, posto al piano primo con ascensore di uno stabile costruito nel '92, colpisce subito per l'ampia zona giorno di ca 45 mq con angolo cottura in nicchia arredato con cucina con penisola dal design minimal perfettamente integrato con l'ambiente circostante. La zona giorno è resa accogliente, comoda ed esteticamente piacevole dagli arredi e dalle luci ben posizionate; le ampie vetrate conferiscono luminosità all'ambiente e consentono l'accesso al terrazzo abitabile di ca 30 mq che durante la bella stagione costituisce un ampliamento della zona giorno. Il disimpegno porta alla zona notte formata da una singola di 9 mq ed un'ampia matrimoniale di 17 mq entrambe con accesso diretto all'introvabile terrazzo di ben 80 mq; è presente anche un bagno e vano adibito a lavanderia/secondo servizio; al piano interrato garage di 19 mq e cantina. Segnaliamo che sull'appartamento è stato rifatto il bagno nel 2021, levigato il parquet della zona giorno e del disimpegno, sostituita la caldaia con una a condensazione nel 2022. Ottimo lo stato di manutenzione dell'appartamento e dello stabile sul quale è stata rifatta la facciata ed il cappotto nel 2015. L'appartamento viene venduto con il mobilio presente in cucina e soggiorno (ad esclusione di qualche mobile che verrà portato via a discrezione del proprietario) e armadiatura presente nella zona notte. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo gestionale. Ottima opportunità di acquisto in una delle zone più richieste del territorio! L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro[…]
