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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago a 290.000 € (cod.65da6fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3020 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzago) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%), come per la zona di Lanzago (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea
Via Callalta, 75, Silea (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore
IN ESCLUSIVA! SILEA | Residence Corte del Sile Nuovo appartamento di prossima realizzazione, inserito nell'esclusivo complesso “Corte del Sile” comodo al centro di Silea. L'abitazione, posta al secondo piano e servita da ascensore, è composta da una spaziosa zona living con cucina a vista che affaccia su una grande porta finestra scorrevole che da accesso ad un terrazzo abitabile
