L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Cendon a 620.000 € (cod.65b2607b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Cendon, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 620.000 € per una superficie commerciale di 206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3009 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.909 €/m² e 3.119 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cendon (da 1.780 €/m² a 2.985 €/m²) e per ville in zona Cendon (da 1.685 €/m² a 2.835 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago, mentre nella zona di Cendon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cendon) è pari a 2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Elena che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,22%).

•  Sito Istituzionale: Silea
•  Wikipedia: Silea
•  Mercato Immobiliare a Silea
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cendon