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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago a 230.000 € (cod.65affac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Roveda Immobiliare snc) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.985 €/m²) e per quadrivani (da 2.170 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lanzago) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
SILEARIFERIMENTO: SI1L 'agenzia Roveda immobiliare ha il piacere di proporvi questo appartamento quadrilocale sito al secondo piano di una palazzina in una zona tranquilla e servita a Silea.Lo stabile è servito di ascensore ed è stato recentemente ristrutturato (cappotto termico, facciate e terrazze rifatte con pavimenti nuovi).L 'immobile è composto da un ampio salotto luminoso e cucina separata e abitabile, entrambi con sfogo all 'esterno sul terrazzo, un bagno finestrato con doccia e un servizio aggiuntivo completo di sanitari, una camera matrimoniale e due camere da letto singole.Completa la proprietà il garage al piano interrato.Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in un contesto curato e pronto da abitare.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
