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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago a 550.000 € (cod.65ab1008)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lanzago) è pari a
2.120 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
Invece i prezzi per la zona di Lanzago (+2,84%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
SILEA (TV) - In zona centrale, comoda ai servizi principali ma allo stesso tempo immersa nel verde, vendiamo splendida villa singola con 3400 mq di giardino privato costruita negli anni '70 e ristrutturata completamente sia dal punto di vista impiantistico che delle finiture nel 1997. L'abitazione è sempre stata abitata e costantemente manutentata, è dotata di pannelli fotovoltaici e si presenta in ottime condizioni, senza necessità di lavori. Al piano terra troviamo una zona giorno di oltre 60 mq con splendida pavimentazione in parquet, ampia cucina separata con uscita verso il porticato esterno che permette di godere di momenti di relax con una vista unica verso il verde privato, bagno, lavanderia e camera singola/ studio. Al piano primo ulteriori 3 camere da letto, suite padronale con guardaroba e bagno, possibilità quarta camera, e bagno a servizio del piano. Taverna di 90 mq + 60 mq di magazzino/ tettoia regolarmente accatastato per 3 posti auto esterni. Possibile ampliamento del 20%. € 550.000 Rif 11/F Nota importante: per il rispetto della privacy l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione
