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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago a 690.000 € (cod.659234d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 2.900 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.140 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con caminetto
Lanzago di Silea, porzione di Bivilla curata nei minimi dettagli e dotata di ogni comfort. Al piano terra ampio e luminoso soggiorno travato a vista con moderno caminetto girevole a 360° che permette di riscaldare in poco tempo l'ambiente, cucina separata attraverso la quale si accede all'esterno del giardino attrezzato, bagno ospiti. Nella zona notte troviamo 3 camere di cui camera padronale dotata di soppalco, 2 bagni finestrati e stanza guardaroba. Al piano interrato comoda taverna con angolo cottura, lavanderia, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà garage di mq.90, ascensore privato interno a servire i tre piani. Libera su tre lati con giardino e portico all'ingresso, impianto di aspirazione centralizzato, aria condizionata e pompa di calore canalizzata, riscaldamento a pavimento, filodiffusione, circuito di videosorveglianza in alta definizione con controllo da remoto, allarme perimetrale e volumetrico
