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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Cendon a 620.000 € (cod.65831440)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Cendon, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2952 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.682 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cendon (da 1.640 €/m² a 2.985 €/m²) e per ville in zona Cendon (da 1.630 €/m² a 2.765 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Elena, mentre nella zona di Cendon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cendon) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Lanzago che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea in zona Cendon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile senza ascensore
SILEA VICINANZE RIFERIEMNTO "AASI6" In splendido contesto paesaggistico, immersi nel verde e a due passi dal fiume Silea, proponiamo in vendita villa moderna di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie generosa di circa 210 mq ed è circondato da un vasto giardino privato di 1.200 mq. piantumato che garantisce privacy assoluta e relax totale. L'immobile è così composto: ingresso su spazioso soggiorno di circa 46 mq., e cucina abitabile di 10.80 mq. C'è la possibilità di portare la cucina open-space raggiungendo un totale di 57 mq. La zona giorno gode di ampie vetrate su portico esterno a Sud di accesso al giardino esterno. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di 16 e 14 mq. c.a., una camera singola, due bagni finestrati ed un ulteriore vano finestrato di 7 mq. da adibire a piacimento come guardaroba, stireria/lavanderia o studio. Completa la proprietà un garage esterno. L'intervento costruttivo prevede: - struttura portante X-Lam, legno lamellare ad altissima efficienza antisismica; - cappotto termico esterno in lana di roccia spessa ben 16 centimetri; - impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento - impianto fotovoltaico da 9 kw - VMC L'accesso alla residenza avviene tramite un vialetto comune, stile residence americano, protetto da un cancello carrabile comune automatizzato. La residenza, situata in un posto di prestigio, offre massima tranquillità pur restando comodissimo ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati, piste ciclabili e rapidi collegamenti stradali verso Treviso città. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100
