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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea a 325.000 € (cod.6581e48a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.184 €/m² e
3.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Elena.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SBM SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con ascensore
Silea: In contesto residenziale moderno e particolarmente ricercato, proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani fuori terra, edificata nel 2022 e servita da ascensore. La posizione è estremamente comoda a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile di circa 15 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzo privato di circa 8 mq, due camere singole, un bagno finestrato con box doccia e un secondo bagno cieco, anch’esso con box doccia, attualmente adibito a lavanderia. L’immobile è in e presenta finiture personalizzate. La pavimentazione è in gres effetto legno, fatta eccezione dei bagni dov’è piastrellata, mentre i serramenti sono in PVC con scuri esterni in legno e zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e l’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina privata. La soluzione si trova a pochi passi dal centro commerciale Emisfero, a meno di 1 km dalla scuola primaria e a soli 180 metri dalla fermata dell’autobus. L’indirizzo dell’immobile è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del proprietario. Per maggiori informazioni: Tel: 0422 1582409 Email: tvhsd@tecnocasa.it
