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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Silea a 1.050.000 € (cod.657e3e8f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Silea, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3201 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Silea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Boiago
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
All’interno della rinomata Torre Sileamare, proponiamo in vendita l’intero terzo piano di oltre 320 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di alto livello architettonico. Si tratta di un ambiente unico, elegante, luminoso e pronto all’uso, inserito in un contesto moderno e rappresentativo. Gli spazi si presentano luminosi e raffinati, con 8 stanze complessive, di cui 4 arredate con mobili su misura realizzati dalla ditta Tonet, specializzata in arredo di pregio, e 3 stanze dotate di lavandino. Per 17,5 metri, la parete e due porte da 0,90 m sono rivestite in marmo travertino di prima scelta, conferendo un carattere raffinato all’intero piano. L’illuminazione prevede fari ad incasso e LED a comando domotico, con cromoterapia negli uffici. La filodiffusione è integrata a soffitto in uffici, sale d’attesa e corridoi. L’immobile è protetto da impianto di allarme interno ed esterno e videosorveglianza con 6 telecamere, mentre la domotica “Legrand” permette il controllo completo a parete o da smartphone/tablet. Due reception su misura, sotto-illuminate e progettate dalla ditta Tonet, garantiscono un’accoglienza elegante e funzionale, valorizzando l’ingresso di ospiti e clienti. Il pavimento galleggiante su struttura rialzata di 25 cm, con blocchi modulari in materiale cementizio e finitura in PVC effetto legno, consente flessibilità distributiva. Le condutture idriche ed elettriche sotto la sala riunioni e i soffitti controsoffittati con botole ispezionabili assicurano facilità di manutenzione e adattabilità degli spazi. La sala riunioni è il cuore tecnologico e rappresentativo dell’immobile: progettata per ospitare fino a 100 partecipanti, le sedute sono eleganti poltrone di design Leyform con tavoletta d’appoggio e rivestimento in pelle bianca. Il pavimento integra 10 postazioni a pozzetto con prese di rete RJ45 e prese di corrente, mentre una pedana di 4,50 x 2,0 m, sotto-illuminata, dispone di ulteriori pozzetti e casse audio, garantendo versatilità per presentazioni e interventi[…]
