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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Cendon a 119.000 € (cod.657daaad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Cendon, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CENDON E SANT`ELENA) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago, mentre nella zona di Cendon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cendon, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.295 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea in zona Cendon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
SILEA:CENDON Appartamento bicamere, situato all'interno di una palazzina ex ATER degli anni '70 composta da quattro unità abitative senza spese condominiali. La disposizione interna prevede: - ingresso con corridoio; - piccolo soggiorno e angolo cottura per complessivi ca. 13 mq affacciato su poggiolo privato; - camera matrimoniale (13 mq); - seconda camera (12 mq); - bagno finestrato (circa 6 mq). Completa la proprietà magazzino esterno di 8 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e sono stati eseguiti i seguenti lavori: - impianto elettrico completo; - impianto termico con sostituzione radiatori e caldaia a condensazione; - infissi legno e vetrocamera; - pavimentazione completa; - bagno completo. RIFERIMENTO "MFS9
