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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea a 580.000 € (cod.6579ca9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Silea, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare TASCA) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2274 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.818 €/m² e
2.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
In uno dei contesti residenziali più nuovi e tranquilli di Silea, proponiamo esclusiva villa in costruzione in pensata per chi desidera vivere in un’abitazione moderna, luminosa ed estremamente efficiente dal punto di vista energetico. La casa è progettata per valorizzare al massimo la luce naturale e il rapporto con l’esterno grazie a spettacolari vetrate a tutta altezza, che rendono gli ambienti eleganti e ariosi e regalano una splendida vista aperta sul verde del nuovo Parco di Silea. Zona giorno - Al piano terra l’ingresso introduce in un grande living di circa 60 mq, uno spazio scenografico e accogliente dove le ampie vetrate diventano protagoniste, permettendo alla luce naturale di entrare durante tutto l’arco della giornata e creando una continuità visiva con il giardino e il parco. Sul medesimo livello troviamo: bagno di servizio finestrato, locale lavanderia o studio, locale tecnico, garage collegato all’abitazione e tre posti auto esterni di cui uno coperto. Zona notte - Il piano superiore è dedicato alla zona notte, progettata per garantire comfort e privacy: tre camere da letto spaziose e ben distribuite, due bagni finestrati. La camera padronale inoltre gode di comodo bagno en suite e terrazzo privato con vista verso il parco. Gli spazi sono pensati per una famiglia che desidera ambienti comodi, funzionali e ben distribuiti. La proprietà è circondata da oltre 900 mq di giardino privato, uno spazio perfetto per vivere all’aperto, creare una zona relax, una piscina o un’area dedicata a pranzi e cene all'aperto. Il vero valore aggiunto è la vista aperta e permanente sul verde del Parco di viale della Libertà, che garantisce privacy, tranquillità e una prospettiva naturale rara da trovare. Nel giardino è presente anche una comoda casetta per gli attrezzi, utile per ogni necessità. L’abitazione è realizzata con impianti e tecnologie di ultima generazione: impianto fotovoltaico da 4,5 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata in ogni stan[…]
