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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Cendon a 435.000 € (cod.6561a8d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Cendon, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.186 €/m² e
3.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CENDON E SANT`ELENA) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.585 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago, mentre nella zona di Cendon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cendon) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Lanzago che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Porzione di testa con ampio giardino in vendita nella Restera Trovare una casa che sappia accogliere sia il presente che il futuro è una fortuna rara. Questa porzione testa di casa in costruzione sulla Restera, a Cendon di Silea, rappresenta esattamente questo: un'abitazione che non impone scelte definitive, ma offre la libertà di plasmare gli spazi secondo le proprie necessità, oggi come domani
