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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Sant'Elena a 395.000 € (cod.6555b45f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Sant'Elena, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2581 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CENDON E SANT`ELENA) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.300 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Elena.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Elena) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura
SILEA: FRAZIONEIn prestigioso contesto residenziale di nuove costruzioni, proponiamo in vendita bifamiliare in classe A4 disposta su due livelli con giardino di c.a. 350 mq su tre lati.L 'immobile è costruito secondo i migliori standard costruttivi […]
