Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago a 430.000 € (cod.654e11fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2559 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.870 €/m² a 2.885 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lanzago) è pari a
2.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
consulenza casa group
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con caminetto
In un borgo di 8 abbinate a Lanzago di Silea, vendesi ultima abbinata di mq 168 piano terra e primo piano, soggiorno con cucina divisibile, 4 camere, 3 bagni, garage più due posti auto. Impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore. Predisposizione di un caminetto e della ventilazione meccanica. Impianto fotovoltaico di 3 KW/p, le tapparelle sono elettriche, serramenti in pvc con zanzariere e il basculante del garage motorizzato. L’abbinata è in fase di completamento e c’è la possibilità di scelta dei pavimenti e bagni. Ha un giardino di mq 170 La classe energetica ape A4 Prezzo € 430.000 trattabili è l’ultima rimasta! Per info sign. Franco
