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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago a 425.000 € (cod.652a245b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.141 €/m² e
3.330 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lanzago (da 1.875 €/m² a 2.905 €/m²) e per bifamiliari in zona Lanzago (da 2.195 €/m² a 3.075 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lanzago) è pari a
2.330 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Marca
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Vi presentiamo questa Bifamiliare di nuova costruzione situata in una tranquilla zona residenziale, adiacente al fiume Melma. Piano terra zona living con cucina separata, bagno con antibagno, garage e due posti auto scoperti, giardino da 150 mq; Piano Primo camera padronale con bagno, due camere doppie, studio/ripostiglio, bagno, terrazza perimetrale. L'immobile dotato di serramenti in Pvc con zanzariere e tapparelle motorizzate, garage con riscaldamento a pavimento e porta basculante motorizzata. Le finiture mancanti, quali pavimenti, porte, sanitari e rubinetteria, raffrescamento, allarme, sono a scelta della cliente da un ottimo capitolato ma sempre comprese nel prezzo di vendita !! I tempi di consegna si aggirano sui 4 mesi dalla scelta delle finiture. Contattateci al nr. 0422 541495 per qualsiasi informazione o semplice curiosit. - SC9540277
