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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea a 278.000 € (cod.64f7353a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3657 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea
Via Callalta, 75, Silea (TV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE EDIFICATO NEL 2021 IN ESCLUSIVA! SILEA Inserito all’interno di un complesso condominiale ove materiali di pregio e prestazioni energetiche sono stati i punti cardine della progettazione del fabbricato, proponiamo in vendita un appartamento di recentissima costruzione in zona Emisfero. L’immobile, edificato nel 2021, è caratterizzato da un’ottima luminosità e dagli spazi ben organizzati
