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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago a 159.000 € (cod.64fa67e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Fondiaria) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fondiaria
VIA POSTUMIA CENTRO 40, San Biagio di Callalta (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Silea-Lanzago - Rif. B350** Scopri questo splendido appartamento con ingresso indipendente, situato in una signorile palazzina ben abitata. La posizione è ideale, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La vicinanza al comune di Treviso offre un'ottima qualità della vita, con la possibilità di godere di eventi culturali e ricreativi. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno, una cucina separata, due ampie camere e un bagno recentemente ristrutturato. La ristrutturazione, avvenuta circa 15 anni fa, ha dotato l'appartamento di un impianto di riscaldamento a gas metano rinnovato e infissi moderni, garantendo comfort e efficienza energetica. L'esposizione a sud-est assicura una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti. Situato in una zona tranquilla, senza amministratore e senza spese condominiali, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità anche per chi cerca anche un investimento. In aggiunta, il prezzo include un box auto e un piccolo scoperto in comune per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma immobiliare
