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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago a 295.000 € (cod.64e9ec4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.305 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago
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Foto 2 annuncio Appartamento a Silea di 97 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Silea di 97 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Silea di 97 m² con 5 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Silea di 97 m² con 5 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Silea di 97 m² con 5 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Silea di 97 m² con 5 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Silea di 97 m² con 5 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento a Silea di 97 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea
Via Callalta, 75, Silea (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
SILEA | zona Lanzago A pochi passi da Treviso, in quartiere residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamento tre camere con giardino dotato di garage e posto auto di proprietà. L'immobile è composto da ingresso su ampia zon […]
