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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago a 385.000 € (cod.64d9ae25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Elena, ma anche la zona di Lanzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lanzago) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con cortile
Vendesi a Lanzago di Silea, abbinata con giardino privato. Vendesi a Silea, località Lanzago, piacevole abbinata di ampie dimensioni. La casa si trova in un quartiere residenziale in prossimità della città, e vicino ai principali servizi, è disposta su due piani fuori terra oltre all'interrato. Al piano principale troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, l'ampia zona soggiorno/pranzo che affaccia sul giardino, completo di patio, e il bagno; la scala ci conduce alla zona notte dove è presente il disimpegno, la camera matrimoniale con all'interno un servizio, la camera doppia e lo studio, oltre al bagno principale e a un ripostiglio; nel piano interrato una taverna con il camino, la lavanderia, un' ampia cantina e il garage. La casa è stata risistemata negli anni e si presenta molto bene: impianto elettrico rifatto bagni ristrutturati tapparelle elettrificate caldaia nuova .impianto di allarme e aria condizionata impianto di irrigazione colonnina ricarica auto Per avere maggiori informazioni e per poter organizzare un sopralluogo in questa casa indipendente in vendita a Lanzago, potete chiamare il n.0422-460330 con il rif. I/ATLZ001
