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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago a 149.000 € (cod.64d7a5b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
Invece i prezzi per la zona di Lanzago (+4,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago
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Appartamento bilocale in vendita a Preganziol
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Appartamento bilocale in vendita a Preganziol
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Appartamento bilocale in vendita a Preganziol
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Appartamento bilocale in vendita a Preganziol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
L'appartamento in vendita si trova a Silea, nella zona di Cendon, in una posizione comoda e ben collegata con i principali servizi della città. Si tratta di un immobile di circa 57 metri quadrati, situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1998. Le spese condominiali ammontano a circa 95 euro mensili. L'accesso all'appartamento è facilitato dalla presenza di un ascensore. L'interno è composto da due locali, fra cui una luminosa camera da letto , un bagno , un ampio soggiorno con angolo cottura, e una terrazza coperta abitabile. L'arredamento è moderno e funzionale, perfetto per chi desidera un ambiente accogliente e ben curato. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari, tra cui un pratico box doccia. Attualmente locato ma con contratto prossimo alla scadenza . Al piano interrato si trova il garage. Possibilita' di acquisto di una cantina/ magazzino al piano interrato. Il riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori permettono di mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione. Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante della proprieta' La sua posizione strategica, gli spazi ben distribuiti e l'ottimo stato conservativo lo rendono una grande opportunità per tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente moderno e accogliente
