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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago a 315.000 € (cod.64d2e9a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 2.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.645 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lanzago) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Elena che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto
LANZAGO DI SILEA - Vendiamo, in esclusiva, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, abitazione bifamiliare, con scoperto privato di c. a. 240 mq, tenuta molto bene, composta al piano terra da: soggiorno, cucina separata e studio con uscita nel giardino privato dove si possono passare cene in compagnia. Al piano primo 3 camere e 2 bagni (uno è stato rifatto completamente nuovo). Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna con caminetto, cantina, lavanderia e garage
