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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Sant'Elena a 405.000 € (cod.64d00ab5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Sant'Elena, la richiesta di 405.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CENDON E SANT`ELENA) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 2.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Elena.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Elena) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea in zona Sant'Elena
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a silea
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a silea
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a silea
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a silea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
SILEA: SANT'ELENA In prestigioso contesto residenziale di nuove costruzioni, proponiamo in vendita bifamiliare in classe A4 disposta su due livelli con giardino di c.a. 350 mq su tre lati. L'immobile è costruito secondo i migliori standard costrutti […]
