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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago a 295.000 € (cod.6464818a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.775 €/m²) e per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Silea in zona Lanzago
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Appartamento plurilocale in vendita a Villorba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina
APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E DUE BAGNI CON GIARDINO PRIVATO PER MAGGIORI FOTO, SI PREGA DI CONTATTARE L'AGENZIA In una zona residenziale di prestigio, comoda a tutti i principali servizi in una palazzina giovanile e tranquilla di poche unità abitative del 2008, luminoso appartamento esposto completamente a Sud/Est, al piano terra con portico esterno che da sul giardino privato di 100 mq. L'immobile è strutturato su due livelli, in ingresso al piano terra soggiorno e cucina separata, possibilità di creare anche un ambiente open space, la zona giorno è molto luminosa grazie alla porta finestra che da al giardino, un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, quest'ultima composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno di ottime metrature con piatto doccia. Delle scale interne portano al piano interrato ove è presente un'ottima taverna con predisposizone per una seconda cucina, presente un bagno con vasca. A completare un garage doppio in lunghezza e una cantina. L'abitazione inoltre è dotata di tutti i confort moderni, riscaldamento centralizzato a conta calorie a pavimento, impianto di condizionamento con pompa di calore, ampio portico, zanzariere. Disponibilità immediata! A tutela della privacy non viene indicata l'esatta ubicazione dell'immobile, per qualsiasi informazione si prega gentilmente di contattare l'Agenzia di riferimento
