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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Sant'Elena a 850.000 € (cod.64601f77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Sant'Elena, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CENDON E SANT`ELENA) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 2.715 €/m²) e per ville (da 2.195 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago, ma anche la zona di Sant'Elena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Elena) è pari a
2.245 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea in zona Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Situata in zona tranquilla e residenziale a Silea, questa moderna villa di recente costruzione si sviluppa interamente su un unico livello, abbinando design contemporaneo, comfort abitativo e un alto livello di efficienza energetica.L 'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno di 56 mq, impreziosito da circa 30 faretti LED incassati a soffitto e da due grandi vetrate scorrevoli che donano luminosità naturale agli spazi e conducono al porticato e al giardino sul retro, spazioso e curato. Proseguendo verso la zona pranzo troviamo una cucina separata e funzionale di 21 mq, anch 'essa dotata di vetrata con accesso diretto all 'esterno.Adiacente alla cucina, un pratico ripostiglio, una lavanderia (6 mq) e una stireria (9 mq) completano la zona dei servizi. Sempre dal soggiorno si accede poi alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, uno studio di 14 mq e quattro bagni totali. In particolare, la camera padronale colpisce per le sue dimensioni generose, la cabina armadio e l 'ampio bagno privato dotato di vasca Teuco idromassaggio, oltre alla vetrata con porta finestra che dà direttamente sul giardino.A completare la proprietà , una taverna di 24 mq, un garage doppio di 33 mq, un vano tecnologico di 10 mq e un vano tecnico interrato di 8 mq. à presente anche una spaziosa soffitta abitabile di 220 mq con due velux, ideale come spazio multifunzione.Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, la villa è dotata di:- 10 pannelli solari e impianto fotovoltaico da 6 kW- Impianto geotermico con due sonde da 100 ml ciascuna e pompa di calore da 5 kW ad inverter- Serbatoio di accumulo da 400 litri per il riscaldamento/raffrescamento a pavimento- Serbatoio da 2000 litri per l 'acqua sanitaria- Sistema di ventilazione controllata con scambiatore d 'aria, batteria di preriscaldamento/raffreddamento e sensori di controllo per temperatura, umidità e qualità dell 'aria in ogni ambiente- Infissi in alluminio Schüco con vetrocamera a quattro vetri, ant[…]
