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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea a 440.000 € (cod.6456ab13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Silea, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.809 €/m² e
2.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Aurora
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Vendesi porzione di casa indipendente stile rustico in fase di costruzione in zona tranquilla ma vicinissima al centro di Silea e quindi comoda a tutti i servizi e a tutte le vie di comunicazione, tangenziale e autostrada. L'abitazione di comode dimensioni mq 163 si sviluppa in due piani: il Piano Terra con una generosa zona giorno di 43 mq costituita di soggiorno, pranzo e la cucina a vista, che si affacciano sul terrazzato posto sul giardino di proprietà di 180 mq, il bagno/lavanderia e il garage singolo di mq 18,00. Il Piano Primo con tre camere da letto, di cui la camera padronale di 17 mq, con bagno di mq 7,50 e guardaroba di mq 5, la stanza guardaroba dedicati, e il bagno principale ad uso delle altre 2 camere, con stanza guardaroba di mq 8. Inoltre vi è un giardino condominiale con la piscina 8,00 x 5.50 ad uso delle otto unita che compongono questo residence. L'abitazione dispone di: impianto di riscaldamento a pavimento supportato dall'impianto fotovoltaico dedicato, serramenti a basso emissivo in PVC con doppio vetrocamera, predisposizione impianto d'allarme, climatizzazione a pavimento con impianto di deumidificazione canalizzata e VMC ventilazione meccanica dell'aria, garage motorizzato. Possibilità di fare le scelte delle pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato e le pavimentazioni in legno. i giardini verranno consegnati con il manto erboso e le siepi. Ottimi gli isolamenti termo acustici utilizzati che ridurranno sensibilmente i consumi. La consegna è prevista per marzo 2026 Se vuoi valutare altre proposte immobiliari visita ilo nostro sito www.agenziaaurora.com
