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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago a 448.000 € (cod.64276e85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 448.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
2.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 2.855 €/m²) e per ville (da 1.800 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lanzago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lanzago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.330 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Boiago srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
La felicità non è un posto in cui arrivare, ma una casa in cui tornare." Proverbio arabo L'Agenzia Immobiliare Boiago, ha il piacere di proporvi questa splendida soluzione al passo coi tempi. Tra il centro di Silea ed il centro di Lanzago, comoda a tutti i principali servizi, troviamo questa splendida villa singola di nuova costruzione, realizzata con le più moderne tecnologie per garantire massimo comfort e un altissimo livello di efficienza energetica. Questa residenza, costruita in bioedilizia con struttura in XLAM, un materiale naturale e sostenibile, è progettata per offrire un ambiente salubre e accogliente in ogni stagione. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento, abbinato alla ventilazione meccanica controllata canalizzata, assicura un microclima ideale, mentre l'impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 20 kWh consente un'autosufficienza energetica quasi totale. La villa si sviluppa su due livelli, con ambienti studiati per unire funzionalità ed eleganza. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un ampio e luminoso open space, dove la cucina a vista, moderna e funzionale, si fonde armoniosamente con la zona living. Ampie vetrate permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo spazio è ideale per ospitare momenti di condivisione con amici e famiglia, offrendo anche la possibilità di personalizzare l'arredamento secondo il proprio stile. A completare il piano troviamo un bagno con doccia, rifinito con materiali di pregio, e un locale tecnico, pensato per organizzare al meglio la parte impiantistica e la lavanderia, garantendo ordine e praticità. Al primo piano, la zona notte è un rifugio di tranquillità, perfettamente distribuita per garantire privacy e comfort. Le tre ampie camere da letto offrono spazio e versatilità, perfette sia per famiglie che per chi desidera una stanza dedicata a studio o hobby. Il bagno principale, con una raffinata vasca di design, è concepito come un angolo di puro relax, un luogo dove conceders[…]
