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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago a 430.000 € (cod.63eef234)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Lanzago, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 2.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.530 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cendon, ma anche la zona di Lanzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lanzago) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Elena che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea in zona Lanzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Silea, nella zona di Lanzago, si propone un'abbinata su due livelli con una superficie totale di 160 metri quadrati. L'immobile dispone di un soggiorno, cucina separata e 1 bagno. La zona notte prevede 3 camere, 1 studio e 2 bagni. Il riscaldamento autonomo e viene alimentato attraverso l'utilizzo di pannelli fotovoltaici, che garantiscono bassi costi di gestione ed un'ottima efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono dotati di vetrocamera, per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Il giardino di propriet privata e ben curato, perfetto per rilassarsi e godersi il verde. Inoltre, l'immobile dispone di un box auto e di un posto auto scoperto. L'esposizione est-ovest-sud, che garantisce un'ottima luminosit durante tutto il giorno. Inoltre, l'impianto di riscaldamento a pavimento presente in tutta la casa, per garantire un comfort abitativo ottimale. In definitiva, un'abbinata moderna, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa, efficiente ed in una zona tranquilla e ben servita. Maggiori informazioni in agenzia. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. - SC9157587
