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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Sant'Elena a 418.000 € (cod.63cee03b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Sant'Elena, la richiesta di 418.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
418.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2732 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CENDON E SANT`ELENA) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.720 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago, mentre nella zona di Sant'Elena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Elena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Silea in zona Sant'Elena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
SILEA: SANT'ELENA In prestigioso contesto residenziale di nuove costruzioni, proponiamo in vendita bifamiliare in classe A4 disposta su due livelli. Le moderne finiture, l'attenzione ai dettagli costruttivi e un parco alberato di 5.000 mq, permetteranno di vivere in totale armonia questa nuova lottizzazione composta principalmente da abitazioni singole mono-piano. L'immobile è costruito secondo i migliori standard costruttivi garantendo risparmio energetico e confort acustico, ed è così distribuito: -piano terra: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura per complessivi 40 mq c.a., che affaccia su un ampio portico, disimpegno con vano tecnico, bagno/lavanderia finestrato con doccia, garage comunicante con l'abitazione; -piano primo: camera matrimoniale di 15 mq c.a., camera doppia di 12.5 mq, entrambe con ampio terrazzo abitabile, camera singola, ripostiglio/cabina armadio di 4 mq e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un giardino di c.a. 350 mq su tre lati. Segnaliamo: microventilazione meccanica tapparelle motorizzate infissi con triplo vetro zanzariere pannelli fotovoltaici riscaldamento a pavimento pompa di calore predisposizione allarme RIFERIMENTO "US26" Visita il nostro sito www.idhea.it per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100%. L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato
