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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Silea in zona Sant'Elena a 418.000 € (cod.63cdea95)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Silea in zona Sant'Elena, la richiesta di 418.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 418.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2322 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.808 €/m² e 2.999 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Silea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Silea, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lanzago, ma anche la zona di Sant'Elena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Elena) è pari a 1.965 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Silea in zona Sant'Elena

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IN SINTESI

Prezzo:

418.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

2322 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Silea (TV)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

Sant'Elena

Pubblicato:

gio 22 agosto 2024

PROPOSTO DA:

IMPRESA S.R.L.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo

Abbinata di ampie dimensioni a Silea località S. Elena. All'interno di un parco alberato di 5000 mq, con un bacino di espansione che garantisce sicurezza nelle giornate di pioggia e restituirà due splendidi laghetti quando tornerà il sole, saranno realizzate due abbinate pensate per garantire privacy e spazi comuni di qualità. Il progetto è inserito nello splendido contesto del Parco del Sile, e l'immobile qui descritto è un'abbinata disposta su due livelli così disposta: al p. terra ingresso, spazioso soggiorno e cucina a vista con accesso all'ampio giardino di 300 mq, antibagno e bagno/lavanderia, garage singolo; al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, una camera doppia e doppi servizi. L'immobile è in fase di realizzazione e la sua consegna è prevista per la primavera del 2021, è in classe A4, ha la predisposizione per la ventilazione meccanica, il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento con pompa di calore, tende motorizzate, ottime finiture che possono essere personalizzate dal cliente. Potete contattarci senza impegno per avere maggiori in informazioni, e per prenotare una visita per questa abbinata in vendita a S. Elena di Silea, telefonando al n. 0422 460300 e citando il Rif. I/LZ 719. Visitate anche il nostro sito www.impresaimmobiliare.com