L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sernaglia della Battaglia a 420.000 € (cod.65f8946a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sernaglia della Battaglia, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Lef immobiliare di Barisan Adriana) a 420.000 € per una superficie commerciale di 355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1183 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.128 €/m² e 1.325 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville (da 735 €/m² a 1.490 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sernaglia della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sernaglia della Battaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falzè di Piave.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,41%).

•  Sito Istituzionale: Sernaglia della Battaglia
•  Wikipedia: Sernaglia della Battaglia
•  Mercato Immobiliare a Sernaglia della Battaglia
•  Quotazioni OMI