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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sernaglia della Battaglia Falzè di Piave a 320.000 € (cod.657888df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Falzè di Piave, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.277 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE FALZE` DI PIAVE) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.445 €/m²) e per ville (da 600 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sernaglia della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sernaglia della Battaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falzè di Piave.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falzè di Piave, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sernaglia della Battaglia in zona Falzè di Piave
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con cortile
Da Privato. Per chi ama la tranquillità ed il benessere della campagna Vendesi a Falzè di Piave, ampia villa singola stile inglese immersa nel verde,sviluppata su tre livelli, parzialmente da personalizzare e così composta: Piano Primo: Cucina abitabile, tre camere, salotto/sala da pranzo con caminetto in marmo, due bagni finestrati, ripostiglio, ampio Patio (terrazzo porticato) di 100 mq. Piano secondo mansardato: 4 camere ampie, bagno, ripostiglio. Pavimenti in marmo pregiato. Scala interna in granito rosa. Scoperto privato: 2000 mq. Ottima anche per realizzare un'attività imprenditoriale di Ben & Breakfast Prezzo: € 320000 trattabili
