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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sernaglia della Battaglia a 120.000 € (cod.655bdc1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sernaglia della Battaglia, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.139 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sernaglia della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sernaglia della Battaglia, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falzè di Piave.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sernaglia della Battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con balcone
In località Villanova, frazione di Sernaglia della Battaglia, proponiamo in vendita appartamento per investimento situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2007, composta da sole sei unità abitative e inserita in un contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile, di circa 80 mq, si compone di ingresso con portoncino blindato, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balconcino, due luminose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato è presente l’autorimessa condominiale con ampio box auto di proprietà oltre ad un comodo posto auto nel cortile esterno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è inserito in una zona ben servita e comoda ai principali servizi. L’immobile è attualmente locato con contratto di locazione della durata di anni 4+4, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. Soluzione ideale per investitori che desiderano un immobile recente, ben tenuto e inserito in un contesto residenziale di qualit
