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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sernaglia della Battaglia Falzè di Piave a 280.000 € (cod.65043d09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Falzè di Piave, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE FALZE` DI PIAVE) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.285 €/m²) e per ville (da 645 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sernaglia della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sernaglia della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falzè di Piave.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falzè di Piave) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sernaglia della Battaglia in zona Falzè di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
AZ immobili srl: stai cercando una villa singola con giardino privato pronta da vivere + spazi da utilizzare come abitazione o piccolo laboratorio artigianale ? In una zona tranquilla di Sernaglia de
