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Casa indipendente a Sernaglia della Battaglia Falzè di Piave a 295.000 € (cod.64f94b19)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sernaglia della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sernaglia della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falzè di Piave.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falzè di Piave) è pari a 980 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1404 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
257.1 kwh/m²
Città:
Sernaglia della Battaglia (TV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 13 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

LA MIA CASA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con cantina con terrazza con caminetto con balcone

A Falzè di Piave, in una zona tranquilla e riservata di Sernaglia della Battaglia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni ’70, perfettamente mantenuta e circondata da un incantevole giardino privato di circa 3.000 metri quadrati, impreziosito da un elegante viale alberato e accesso carraio. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano principale si viene accolti da un ingresso luminoso che conduce alla cucina separata, dotata di un comodo terrazzino, e all’ampio soggiorno con grande terrazzo abitabile affacciato sul verde del giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende quattro camere da letto: una matrimoniale, due singole e una spaziosa master bedroom con bagno privato e terrazzino dedicato. Completa il piano il bagno padronale. Al piano superiore si trova la soffitta, praticabile e suddivisa in vari ambienti, ideale per ospitare amici, creare uno studio privato o allestire una sala hobby. Il piano seminterrato accoglie il garage, un pratico ripostiglio, la lavanderia, la centrale termica e un bagno di servizio. A rendere questo piano ancora più accogliente è la suggestiva taverna in stile rustico, arricchita da un camino che crea un’atmosfera calda e conviviale, perfetta per serate in compagnia. All’esterno, il grande giardino piantumato offre privacy e relax, con spazi ideali per chi ama la natura e la vita all’aria aperta. È presente anche un gazebo con camino, perfetto per pranzi e cene estive in famiglia. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, immersa nel verde ma comoda ai servizi, dove comfort e tranquillità si incontrano in un contesto raffinato e curato

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