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Casa indipendente a Sernaglia della Battaglia Falzè di Piave a 295.000 € (cod.64f94b19)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sernaglia della Battaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sernaglia della Battaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falzè di Piave.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falzè di Piave, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1404 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
257.1 kwh/m²
Città:
Sernaglia della Battaglia (TV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 13 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

LA MIA CASA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina da ristrutturare con terrazza con caminetto con balcone

A Falzè di Piave, in una zona tranquilla e riservata di Sernaglia della Battaglia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni ’70, perfettamente mantenuta e circondata da un incantevole giardino privato di circa 3.000 metri quadrati, impreziosito da un elegante viale alberato e accesso carraio. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano principale si viene accolti da un ingresso luminoso che conduce alla cucina separata, dotata di un comodo terrazzino, e all’ampio soggiorno con grande terrazzo abitabile affacciato sul verde del giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende quattro camere da letto: una matrimoniale, due singole e una spaziosa master bedroom con bagno privato e terrazzino dedicato. Completa il piano il bagno padronale. Al piano superiore si trova la soffitta, praticabile e suddivisa in vari ambienti, ideale per ospitare amici, creare uno studio privato o allestire una sala hobby. Il piano seminterrato accoglie il garage, un pratico ripostiglio, la lavanderia, la centrale termica e un bagno di servizio. A rendere questo piano ancora più accogliente è la suggestiva taverna in stile rustico, arricchita da un camino che crea un’atmosfera calda e conviviale, perfetta per serate in compagnia. All’esterno, il grande giardino piantumato offre privacy e relax, con spazi ideali per chi ama la natura e la vita all’aria aperta. È presente anche un gazebo con camino, perfetto per pranzi e cene estive in famiglia. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, immersa nel verde ma comoda ai servizi, dove comfort e tranquillità si incontrano in un contesto raffinato e curato

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