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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarmede in zona Rugolo a 160.000 € (cod.660f8e35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarmede in zona Rugolo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Casamia) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
1.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CASE SPARSE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarmede
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarmede, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rugolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarmede in zona Rugolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Casamia
via Ippolito Caffi, 73, Belluno (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
SARMEDE (Loc. Rugolo) CASA INDIPENDENTE (IN COSTRUZIONE) CON VISTA SULLA PIANURA 500 m² su due livelli | Terreno privato | 160.000 C'è un momento, la mattina presto, in cui la nebbia si alza dalla pianura trevigiana e da qui, a Rugolo di Sarmede, la vedi allargarsi a perdita d'occhio sotto di te. È il tipo di vista che non si compra a peso d'oro nei centri storici, ma che qui nel verde, nel silenzio, lontano dal traffico è già parte della casa. Questa casa indipendente di 500 m² commerciali, su due piani, aspetta chi ha voglia di guardare oltre lo stato attuale e vedere quello che può diventare. È da completare, sì ma è anche l'occasione più rara nel mercato di oggi: costruirsi la casa esattamente come la si è sempre immaginata, senza ereditare scelte, materiali o layout di altri. I progetti sono già disponibili, pronti per essere discussi e adattati. Intorno alla casa si estende un terreno privato di 7.500 mq, in parte impreziosito da ulivi, che offre lo spazio per un vero giardino, una piscina affacciata sulla valle e ampi spazi all aperto, quelli che in pianura semplicemente non esistono. Qui la vista non si guarda da una finestra: si vive tutto intorno alla casa. A 320 /m², è un investimento che va guardato con lucidità: ristrutturare da zero, con un progetto già pronto, spesso costa meno e rende meglio di rincorrere lavori parziali su immobili già "finiti" ma datati. Non è per chi cerca una casa pronta all'uso domani. È per chi cerca IL posto quello che, una volta trovato, non si scambia più con nessun altro. 500 m² commerciali | 2 piani | terreno privato panoramico Richiesti 160.000 Rif. 34621036-12 Vieni a vedere la vista di persona: alcune cose, in foto, non si trasmettono fino in fondo. Contattaci per una visita o per una prima valutazione dei costi di completamento
