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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarmede in zona Rugolo a 129.000 € (cod.65b11a5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarmede in zona Rugolo, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2224 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CASE SPARSE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarmede
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarmede, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rugolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarmede in zona Rugolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto
Da Privato. Casa singola a Rugolo/Sarmede, circondata da 1.500 mq di terreno di proprietà. Località: Rugolo (TV). Al suo interno si trovano: un soggiorno con cucina a vista e ampio caminetto funzionante, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno, per un totale di 58 mq. La proprietà è dotata di un caminetto esterno in pietra per le grigliate e uno spazioso deposito per gli attrezzi di 21 mq. Parcheggi esterni 2/3. È possibile effettuare un ampliamento dell’immobile fino a 870 metri cubi. Prezzo di vendita: euro 129.000
