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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salgareda in zona Campodipietra a 310.000 € (cod.66008d2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salgareda in zona Campodipietra, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salgareda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salgareda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campodipietra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campodipietra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salgareda in zona Campodipietra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIOCASA servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
FRAZIONI: CAMPODIPIETRA, SALGAREDA, Casa singola in vendita di 260 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 200 kwh/m2 anno, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 5 Camere, 3 Bagni, Garage doppio, Giardino, Prezzo: Eu. 310.000 EPI: 200,00 kwh/m2 anno
