L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Salgareda a 358.000 € (cod.65eb798a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salgareda, la richiesta di 358.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 358.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1278 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.374 €/m² e 1.599 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Salgareda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salgareda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campodipietra.

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•  Wikipedia: Salgareda
•  Mercato Immobiliare a Salgareda
•  Quotazioni OMI