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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salgareda a 309.000 € (cod.6554a1a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salgareda, la richiesta di 309.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.429 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.460 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Salgareda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salgareda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salgareda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA TOPCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Posizione comoda ai principali servizi. Immobile su due livelli, ingresso indipendente. Al piano terra ingresso su ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio e ampio salone con ulteriore caminetto e affaccio sul giardino esterno, bagno di servizio. Al primo piano si sviluppano le 3 camere di ampie dimensioni, un bagno con vasca e un grande terrazzo raggiungibile da 2 camere. Raggiungibile internamente al piano terra, garage con accesso sul vialetto di proprietà. Soluzione familiare in ottimo stato. DA VISIONARE! Mattia Sartorello 3479341438 TOPCASA REAL ESTATE, con due sedi operative da oltre 25 anni a Mestre e nel Centro Storico di Venezia, è al tuo fianco nel delicato percorso della compravendita e della gestione del mutuo: siamo esperti in investimenti immobiliari, residenzialità e locazioni turistiche. Se desideri investire a Venezia centro storico, possiamo occuparci della tua proprietà con un servizio completo di gestione in locazione turistica. Se invece vuoi vendere il tuo immobile, contattaci: abbiamo il compratore giusto per te. Offriamo valutazioni e stime gratuite, consulenze personalizzate e gestione completa delle pratiche
