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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salgareda a 350.000 € (cod.65268989)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salgareda, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salgareda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salgareda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salgareda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA TOPCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
SALGAREDA Posizione comoda ai principali servizi. Immobile su due livelli, ingresso indipendente. Al piano terra ingresso su ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio e ampio salone con ulteriore caminetto e affaccio sul giardino esterno, bagno di servizio. Al primo piano si sviluppano le 3 camere di ampie dimensioni, un bagno con vasca e un grande terrazzo raggiungibile da 2 camere. Raggiungibile internamente al piano terra, garage con accesso sul vialetto di proprietà. Soluzione familiare in ottimo stato. DA VISIONARE!! TOPCASA REAL ESTATE, con due sedi operative da oltre 25 anni a Mestre e nel Centro Storico di Venezia, è al tuo fianco nel delicato percorso della compravendita e della gestione del mutuo: siamo esperti in investimenti immobiliari, residenzialità e locazioni turistiche. Se desideri investire a Venezia centro storico, possiamo occuparci della tua proprietà con un servizio completo di gestione in locazione turistica. Se invece vuoi vendere il tuo immobile, contattaci: abbiamo il compratore giusto per te. Offriamo valutazioni e stime gratuite, consulenze personalizzate e gestione completa delle pratiche
