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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salgareda in zona Campodipietra a 105.000 € (cod.64313903)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salgareda in zona Campodipietra, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.665 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Campodipietra (da 1.015 €/m² a 1.975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salgareda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Salgareda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campodipietra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.530 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salgareda in zona Campodipietra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Da Privato. Appartamento in Campodipietra del 2002, ampio soggiorno (28 mq.) con angolo cottura. camera matrimoniale con terrazzino, bagno con vasca e terrazzino, corridoio e ripostiglio. Box auto + posto auto condominiale. Termoautonomo con valvole termostatiche e climatizzato, arredato come in foto. Affittato con ottima rendita ad inquilino affidabile con contratto fino al 30 novembre 2025. Ottima rendita. Spese condominiali irrisorie. Nessuna spesa di intermediazione. Prezzo trattabile. 176,24 kWh/mq. NO agenzie e perditempo
