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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Zenone degli Ezzelini in zona Sopracastello a 120.000 € (cod.65ea150f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Sopracastello, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.685 €/m²) e per loft (da 955 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Zenone degli Ezzelini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zenone degli Ezzelini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopracastello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopracastello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Zenone degli Ezzelini in zona Sopracastello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VERDE CASA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
SAN ZENONE DEGLI EZZELINI: Proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'immobile si compone, al piano terra, di ingresso su ampia zona giorno open space, disimpegno e servi […]
