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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Zenone degli Ezzelini Sopracastello a 255.000 € (cod.65d2363a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Sopracastello, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1159 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Zenone degli Ezzelini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zenone degli Ezzelini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopracastello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopracastello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,06%).
Invece i prezzi per la zona di Sopracastello (-14,60%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Zenone degli Ezzelini in zona Sopracastello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura con mansarda
Villa nuovo al grezzo di 220 mq commerciali composto di soggiorno di 48 mq, angolo cottura, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, 1 garage di 15 mq, giardino privato di 450 mq. Villa singola di nuova costruzione con spazi confortevoli e funzionali anche pe […]
