Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Zenone degli Ezzelini Sopracastello a 440.000 € (cod.658e9337)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Sopracastello, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da T-HOMEIMMOBILIARE) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
319 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Zenone degli Ezzelini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Zenone degli Ezzelini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopracastello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopracastello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
Invece i prezzi per la zona di Sopracastello (-14,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Zenone degli Ezzelini in zona Sopracastello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Elegante Villa Singola a San Zenone degli EzzeliniSognate una dimora dove la pace delle colline incontra il comfort della modernità? Situata nella zona più ricercata di San Zenone degli Ezzelini, proponiamo una splendida villa singola recentemente ristrutturata, circondata dal verde e con una vista privilegiata sulla suggestiva Chiesa Rossa. La proprietà è abbracciata da un rigoglioso giardino privato che ne garantisce la massima privacy. Il vero cuore dell’estate è il portico: lo spazio ideale per cene conviviali all’aperto, ammirando il tramonto che illumina il panorama collinare. Al piano terra la zona living di ampie dimensioni, inondata di luce naturale, con un salottino separato pensato per i momenti di relax o lettura. Salendo pochi gradini, si accede alla zona notte, caratterizzata da un ampio corridoio distributivo: Due camere matrimoniali, di cui la padronale servita da bagno privato. Una camera singola versatile (ottima anche come studio). Secondo bagno finemente rifinito. Il piano inferiore sorprende per l'ampiezza e la funzionalità degli spazi, ideali per l'ospitalità e la gestione della casa: Grande taverna collegata a una cucina abitabile con caminetto, perfetta per le serate invernali. Cantina e zona disbrigo. Lavanderia spaziosa con centrale termica. Ulteriore bagno con doccia e un pratico guardaroba/cambio stagione. La villa è un esempio di efficienza e sicurezza: Energia: Impianto fotovoltaico di ultima generazione. Climatizzazione: Aria condizionata in tutti i locali principali. Sicurezza: Sistema di sorveglianza e antintrusione avanzato. Garage: Autorimessa di 43 mq con basculante sezionale motorizzato, oltre a una tettoia esterna per ospitare comodamente altre due auto. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare materiali di pregio e soluzioni tecnologiche d'avanguardia, rendendo questa villa pronta per essere abitata senza alcun intervento. Infromazioni e visite immobiliari esclusivamente previo appuntamento in ufficio
