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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vendemiano in zona Cosniga/Zoppè a 565.000 € (cod.66210228)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vendemiano Cosniga/Zoppè, la richiesta di 565.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1765 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossamerlo, mentre nella zona di Cosniga/Zoppè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cosniga/Zoppè) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Cosniga/Zoppè (+6,78%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vendemiano in zona Cosniga/Zoppè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione
San Vendemiano: proponiamo in vendita villa singola anni '90 con scoperto privato, posta in zona tranquilla e priva di traffico ed in ottimo stato di manutenzione, sviluppata su 2 livelli oltre a soffitta/mansarda. L'immobile misura mq. 296 catastali, oltre a 3 posti auto coperti di mq. 45 catastali ed un magazzino/deposito di mq. 50 catastali. Piano terra: ingresso arredabile, ripostiglio, cucina separata, ampio e luminoso soggiorno, stanza utilizzabile come camera matrimoniale con cabina armadio, lavanderia esterna. Piano primo: tre ampie camere, due bagni e ripostiglio. Piano semi interrato: taverna e centrale termica. Soffitta praticabile ma non abitabile. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, pompa di calore di recente installazione. L'immobile, pur essendo un'unica unità catastale si presta ad essere utilizzato da due nuclei familiari contigui disponendo di due accessi indipendenti. Possibilità di acquistare separatamente lotto di BbSsterreno edificabile contiguo di mq. 660 per poter realizzare un ulteriore immobile di mq. 200 circa a 95.000€. Maggiori dettagli in Agenzia. Rif. KT215 Principali caratteristiche : • Ottima • Bella zona residenziale, tranquilla e priva di traffico vicina ai servizi. • Buono stato di manutenzione. • Giardino di proprietà. • Ampi vani accessori. • Ideale per una famiglia o per due nuclei familiari contigui. • Comoda al casello autostradale. Chiamaci o invia whatsapp 3??4??8?? 2??6??6??3??4??7??4??. Rif. KT215 Vuoi vendere il tuo immobile ? Affidati a un gruppo di professionisti di zona GRUPPO AGENZIE IMMOBILIARI DI MARCA • Querini Immobiliare - Conegliano • Immobiliare San Rocco - Conegliano • Agenzia Imm.re Monticella - Conegliano • Agenzia Imm.re Pompeo Manuel - Susegana • Immobiliare La Decisa - Vittorio Veneto • Abitare & Moret - Vittorio Veneto • Castagner Studio Immobiliare - Vittorio Veneto • Immobiliare Mara Giacomini - Vittorio Veneto • Agenzia Imm.re La Maison - Cappella Maggiore • Agenzia Imm.re Zanette - Colle Umberto • Agenzia Imm.re L[…]
