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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vendemiano in zona Fossamerlo a 260.000 € (cod.6615c2e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vendemiano in zona Fossamerlo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Rovere) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.687 €/m² e
2.004 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fossamerlo (da 1.735 €/m² a 2.925 €/m²) e per uffici in zona Fossamerlo (da 840 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossamerlo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossamerlo) è pari a
2.365 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,88%).
Invece i prezzi per la zona di Fossamerlo (+0,29%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vendemiano in zona Fossamerlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Rovere
Viale gian giacomo felissent 22, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto edificio storico
CONEGLIANO IN ZONA CASELLO AUTOSTRADALE Prestigioso ufficio di oltre 180 mq. situato in un'elegante restauro di una barchessa di interesse storico. L'ufficio è disposto su due livelli ed è stato frazionato con divisori in cartongesso in piu' locali. Le rifiniture sono moderne e ricercate. I solai ed il tetto sono a vista in travi di legno. Le pavimentazioni sono in listelli di legno di bamboo ed in tavolato di larice nella zona mansarda. L'ufficio è dotato al primo livello di un'ampia zona reception con zona d' attesa, 7 locali, un locale archivio e doppi servizi di cui uno anche per disabili. La mansarda è collegata mediante un' ampia e comoda scala ed è costituita da due locali. L'apertura delle finestre in mansarda è automatizzata. I serramenti sono molto esclusivi con il profilo in bronzo (della ditta Secco) e sono dotati di vetrocamera L'unita' è corredata di 3 posti auto esterni assegnati. Sono presenti l'impianto di climatizzazione estiva ed invernale e l'impianto anti effrazione. SUPERFICI: Ufficio primo piano 139,58 mq. Ufficio piano secondo mansarda 46,48 mq. Totale superficie 186,06 mq. RIF. IMMOBILE N. 1894
